Efectivos de los Bomberos de Viveiro han localizado el cuerpo sin vida del propietario de la vivienda calcinada por un incendio este lunes en este municipio lucense.
Los servicios de emergencias intervinieron a primera hora de la mañana de este lunes para sofocar un voraz incendio que dejó parcialmente destruida una vivienda en el lugar de Aldea, en la parroquia de Faro, en Viveiro
El valor del metro cuadrado de los inmuebles de la ciudad, según Idealista, asciende a 2.134 euros
Sólo los edificios construidos en España a partir de 2010 cuentan con una buena eficiencia energética, lo que supone unas 950.000 viviendas, el 3,6 % del parque residencial, según un informe de la tasadora UVE Valoraciones.Estas viviendas, que también son las más completas en cuanto a calidad constructiva, resultan ser las únicas que aplican el Código Técnico de la Edificación de 2006, el primer reglamento que hizo obligatorio el uso del aislamiento.Hasta ese momento la norma básica de 1979 solo recomendaba utilizarlo, por lo que las casas levantadas entre 1980 y 2009 presentan una calidad creciente según avanza el año en que fueron diseñadas.Sólo los edificios construidos en España a partir de 2010 cuentan con una buena eficiencia energéticaEstas son aproximadamente unas 10,6 millones, lo que representa el 49 % del total, indica el informe de UVE Valoraciones al que ha tenido acceso Efe, sobre la eficiencia energética en los hogares españoles en función de su año de construcción.Para Germán Pérez Barrio, presidente de la tasadora, en los edificios residenciales construidos entre 1980 y 2009 "no hay dudas sobre la necesidad de acometer obras de mejora en términos de eficiencia energética".En esa línea, aconseja invertir en mejoras de aislamiento, tanto térmico como acústico, y en la sustitución de la fuente principal de energía.Entre 1950 y 1980, sustitución de fachadaEn cuanto al siguiente grupo de viviendas, las construidas entre 1950 y 1980, explica que están hechas, en general, con materiales de muy baja calidad, por lo que son las que plantean más dudas sobre el tipo de intervención que deberían acometer.Pérez Barrio apunta que la mala calidad se da especialmente en la fachada, por lo que -a su juicio- "habría que valorar una sustitución total, más que una labor de aislamiento térmico, lo que implica la inhabitabilidad del edificio durante el tiempo que dura la obra".Estas suman más de 7,5 millones y, según el análisis de la tasadora, en zonas de peor ubicación su reconstrucción podría incluso ser más costosa que el aumento de su valor tras la obra, ya que no siempre se puede rentabilizar una inversión en mejora energética sólo por los ahorros de consumo.La mala calidad se da especialmente en la fachada Además, los inmuebles construidos después de 1950 y hasta 1979, cuentan generalmente con estructuras de hormigón pero muchos se construyeron con cemento aluminoso, por la rapidez de fraguar, y este material con el paso del tiempo se altera químicamente, debido al calor y a la humedad, y pierde resistencia.Por ello, según la sociedad de tasación, las viviendas que datan de en ese periodo deberían someterse a inspecciones periódicas, dado el riesgo de colapso de, al menos, parte de su estructura.El 2,1 % son anteriores a 1950El estudio también recoge que las viviendas más antiguas, las construidas antes de 1950, representan el 2,1 % del parque, y comparten dos características fundamentales: su fachada se diseñó en un estilo arquitectónico anterior a la estética del movimiento moderno y la estructura no suele estar hecha de hormigón armado, sino con muros de carga y acero.El presidente de UVE Valoraciones afirma que esta es la causa por la que presentan dificultades para aumentar su aislamiento térmico, ya que no pueden ser modificadas en la fachada, sino solamente en el interior, lo que impacta en una pérdida importante de superficie de la vivienda.Por ello, en la fachada de estas viviendas la mejora en términos de eficiencia energética podría llevarse a cabo es la sustitución de las ventanas por carpinterías de alta calidad con rotura de puente térmico y cristales con doble o, incluso triple cámara, además de sustituir la energía de la calefacción.Las viviendas más antiguas, las construidas antes de 1950, representan el 2,1 % En estas casas los muros protegen de los ruidos del exterior, pero los forjados no permiten un buen aislamiento de ruido entre vecinos, por lo que los expertos valoran la incorporación de amortiguadores de impacto.El parque total de viviendas en España que contempla este estudio es de 21,9 millones en 2022, si bien no incluye las del País Vasco y Navarra porque tienen sus propios catastros.El objetivo del Gobierno es rehabilitar energéticamente 1,2 millones de casas antes de 2030.
Los coruñeses necesitan más de 57.000 euros de ahorros para adquirir un inmueble de segunda mano
El año comenzó con dos apuñalamientos entre compañeros de piso que viven en riesgo de exclusión social
El IGVS, en base a las fianzas de los contratos de arrendamiento, situaba el precio de la ciudad olívica en 536,4 euros al cierre de 2021, mientras que los importes en A Coruña eran de 533 euros.Diferencias internasAtendiendo al total de contratos que había en la ciudad al cierre de enero de este año, en torno a unos 6.200, se pueden apreciar las notables diferencias de precios que hay entre las diversas zonas de la ciudad.Así, mientras el importe medio en el entorno de la plaza de Lugo, plaza del Mestre Mateo, Juan Flórez o Plaza de Pontevedra, asciende a 708,7 euros, el doble que en la zona más barata, como lo es el entorno de Novo Mesoiro y Feáns, con un precio medio de 353,7 euros.Por debajo de los 500 euros también se encuentran las zonas de Os Mallos y Sagrada Familia (460,7 euros) y O Ventorrillo y el Agra do Orzán (471,8 euros).En el otro lado de la balanza, el entorno del Obelisco, calle Real, Orzán y San Andrés (644,4 euros) y la Ciudad Vieja (617,9 euros) se sitúan como la segunda y tercera zonas más caras para alquilar de la urbe coruñesa.
Los Bomberos de Arteixo acudieron ayer a una vivienda de la calle Eduardo Blanco Amor, en Culleredo, tras declararse un incendio, presuntamente, por una colilla mal apagada. El edificio fue desalojado y la propietaria del inmueble fue trasladada al Chuac para realizarle pruebas, aunque sin daños aparentes.
Si un inmueble de ochenta metros cuadrados costaba de media 168.507 euros, en 2021
son 191.365
La cifra representa un 22,5% menos que hace quince años pero es la segunda más rica de Galicia
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El Observatorio da Vivenda cifra en 540 euros mensuales la media que pagan los arrendatarios en A Coruña
El distrito de la Ciudad Vieja es el más exclusivo, según Fotocasa, y supera en un 79% la media nacional
Los trámites legales del fallido concurso de la Marea todavía no han terminado tras cuatro años
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Los datos de transmisiones de inmuebles de este año son las mejores en una década
El total de declaraciones del tramo de 0 a 6.000 euros aumentó en un 28% en los últimos tres lustros
UVE toma como referencia los valores de las hipotecas y los precios de portales inmobiliarios
Un incendio ha calcinado este miércoles el interior de una vivienda en el municipio de Oza-Cesuras, así como la cubierta exterior de la parte trasera del inmueble. Si bien no hubo personas heridas, tres perros no lograron salvarse.
La reforma de la plusvalía municipal aprobada este lunes da al contribuyente la posibilidad de elegir el método de cálculo de la base imponible que le resulte más favorable.