A Coruña comienza el año con el alquiler medio más caro de Galicia

El entorno de la plaza del Mestre Mateo es uno de los más caros, junto a los de las plazas de Lugo y de Pontevedra y el de Juan Flórez | quintana

A Coruña dio la bienvenida al 2022 registrando un nuevo aumento del precio medio de los alquileres y colocándose como la ciudad más cara de Galicia para arrendar una vivienda.

Según los datos del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS), el importe medio a pagar en el mes de enero en la ciudad ascendía a 546,1 euros, superando así a Vigo (531,1 euros) como la ciudad con el precio más elevado.

El organismo autonómico se basa en las fianzas depositadas por contrato de alquiler para llegar a estas cifras. Solo en enero certificó 280 fianzas en la urbe coruñesa.

Incremento

Con ese valor, el precio medio del alquiler se habría visto incrementado en más de un 35% en enero, con respecto a hace ocho años, cuando el importe medio a pagar en la ciudad era de 403,4 euros.

Se trata del aumento más notable de las siete ciudades gallegas, por delante de Pontevedra, con un incremento del 29% (al pasar de 391 en 2014 a 506,7 en enero de 2022); de Vigo, que registró una subida del 27% (de 417,4 euros a los 531,1 del pasado enero); de Ferrol, que vivió una subida del 21% (al pasar de 300 a 366) y de Ourense, donde el precio medio del alquiler aumentó en un 20,5% (de 344,1 a 414,6).

También está por encima de Santiago y de Lugo, pero en estos casos con mayor diferencia, ya que ambas registraron subidas por debajo del 20%. En el caso de la capital gallega, el aumento desde 2014 hasta este pasado enero fue del 19,2% (pasó de 390,7 a 465,6 euros), mientras que en el municipio lucense la subida fue del 19,6% (de 310,1 a 370,8 euros).



Al cierre de 2021


Este ascenso coloca a la ciudad herculina como la que tiene unos precios medios más altos de la comunidad a la hora de arrendar una vivienda. Sin ir más lejos, en el total de 2021 era aun la segunda, aunque por poca diferencia.

El IGVS, en base a las fianzas de los contratos de arrendamiento, situaba el precio de la ciudad olívica en 536,4 euros al cierre de 2021, mientras que los importes en A Coruña eran de 533 euros.




Diferencias internas


Atendiendo al total de contratos que había en la ciudad al cierre de enero de este año, en torno a unos 6.200, se pueden apreciar las notables diferencias de precios que hay entre las diversas zonas de la ciudad.

Así, mientras el importe medio en el entorno de la plaza de Lugo, plaza del Mestre Mateo, Juan Flórez o Plaza de Pontevedra, asciende a 708,7 euros, el doble que en la zona más barata, como lo es el entorno de Novo Mesoiro y Feáns, con un precio medio de 353,7 euros.

Por debajo de los 500 euros también se encuentran las zonas de Os Mallos y Sagrada Familia (460,7 euros) y O Ventorrillo y el Agra do Orzán (471,8 euros).


En el otro lado de la balanza, el entorno del Obelisco, calle Real, Orzán y San Andrés (644,4 euros) y la Ciudad Vieja (617,9 euros) se sitúan como la segunda y tercera zonas más caras para alquilar de la urbe coruñesa. 

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