domingo 15.09.2019

Nos cuesta más el alquiler que la hipoteca

Los españoles invierten más dinero de su salario en el alquiler que en el pago de sus hipotecas.

Nos cuesta más el alquiler que la hipoteca
Nos cuesta más el alquiler que la hipoteca

El pago de un alquiler medio equivale a una inversión del 38 % del salario, mientras que el de una hipoteca media es del 23,4 %, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Pisos.com.

La renta por hogar en España se ha incrementado el 3,1 % frente al año pasado hasta 28.417 euros, de los cuales el pago de la vivienda requiere el 31,5 % del sueldo, un 10 % más que el año pasado, según datos recogidos por el informe del INE

Sin embargo el pago varía en función de si se trata del alquiler o si se paga una hipoteca, pues el estudio revela que quienes viven de alquiler son los que cuentan con menos sueldo disponible a final de mes, concretamente un 12 % menos.

Así, con un alquiler medio de 904 euros, los españoles deben invertir un 38,1 % de su salario para afrontar este pago, un 11 % más que el año pasado, mientras que en Madrid la inversión en un alquiler puede llegar incluso hasta el 58,2 % del salario.

Este dato supera la recomendación del Banco de España, que sugiere destinar, como máximo, el 35 % del sueldo al pago de la vivienda.

Detrás de Madrid, el porcentaje más alto se sitúa en Canarias (47,4 %), seguido de Baleares (45 %), Comunidad Valenciana (42,2 %), Cataluña(41,9 %), Andalucía (39,1 %) y País Vasco (37,1 %); mientras que Galicia (24,3 %), Extremadura (25,8 %) y Aragón (25,9 %) son las más accesibles.

Sin embargo, la vivienda en propiedad requiere de un esfuerzo económico mensual menor pues teniendo una cuota hipotecaria mensual de 590,37 euros, los españoles tienen que destinar a este pago el 24,9 % de los ingresos, un porcentaje más moderado, aunque es 1,48 puntos mayor que en el último año, cuando se situaba en 23,4 %.

En España la media es superada por Baleares (31,1 %), País Vasco (31,1 %), Andalucía (28,7 %), Canarias (28,2 %), Madrid (26,5 %) y Cantabria (25,1 %), mientras que Castilla- La Mancha (14,8 %), Navarra (15,7 %) y Aragón (18,2 %) son las regiones que menos presupuesto comprometen. 

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