El estado ruinoso de algunos edificios de A Coruña ha llevado a actuar tanto a la administración local como a la autonómica

El deterioro que sufren algunos de los inmuebles en la Ciudad Vieja, que llevan años vacíos, han obligado a las administraciones a tomar cartas en el asunto de una forma mucho más directa que la habitual. La primera en hacerlo fue la Xunta, que en marzo de 2022 compró el número cuatro de la calle Santa María, justo al lado de la Colegiata.

El precio de compra fue de 392.000 euros, lo que no es demasiado para un inmueble ubicado junto a la Colegiata, si no se tiene en cuenta las deplorables condiciones en las que se encuentra. Consta de bajo, dos pisos y una buhardilla, de algo menos de 90 metros cuadrados. El objetivo era reformarlo y ofrecerlo para alquiler social, pero los años pasaron y todavía se espera redactar el proyecto de reforma este ejercicio, así que  todavía quedan meses por delante hasta que se publique la licitación o años antes de que se pueda convertir en la residencia de individuos con problemas de acceso a la vivienda.

Multas y órdenes

En cuanto al número 3 de la calle Damas, que llevaba años languideciendo, el Gobierno local decidió expropiarlo para su subasta, después de que los propietarios hicieran caso omiso de los avisos del departamento de Ruinas de la Concejalía de Urbanismo, que lo había declarado ruinoso en 2018. El propietario desobedeció doce órdenes para restaurarlo y recibió siete multas por valor de 35.900 euros.

El Ayuntamiento anunció la medida en enero de 2023 pero hubo que esperar dos años, puesto que la Agencia Tributaria también tenía derechos sobre la propiedad. Despejado este último obstáculo, anunció la subasta a principios de este mismo año, con el inmueble tasado en 112.000 euros. Los nuevos propietarios tienen la obligación de rehabilitarlo en un plazo de tiempo fijado, o el Ayuntamiento volverá a hacerse cargo de él. No es el único edificio (hay siete más) ruinoso en A Coruña con el que el Ayuntamiento ha seguido este mismo sistema, pero empezó por el de la calle Damas por razones evidentes: su mal estado y por el hecho de que se encuentra en un barrio emblemático de la ciudad.