A Coruña encabeza el mercado inmobiliario de lujo, con la Ciudad Vieja como el epicentro de toda Galicia. Según un estudio realizado por la inmobiliaria Engel & Völkers, el coste medio de la vivienda en el casco histórico es de 4.021 euros el metro cuadrado, si bien zonas como Ciudad Jardín o Ensanche mantienen precios medios de 3.000 a 3.600 euros el metro cuadrado, con subidas superiores al 15 % respecto a 2023.
Las viviendas unifamiliares son la opción preferida en Oleiros, La Zapateira y Ciudad Jardín, con superficies que oscilan entre 220 y 300 metros cuadrados, y una media de cuatro a cinco habitaciones. En el centro, los compradores prefieren pisos de entre 151 metros cuadrado y 160 metros cuadrado, con tres dormitorios y garaje.
La financiación ha sido muy similar entre las diferentes localidades, con un 23% de las transacciones realizadas con capital propio y un 77% mediante créditos hipotecarios. Estos porcentajes son parecidos a los de 2023, con una ligera tendencia hacia un mayor uso de financiación ajena. Del total de las transacciones firmadas con Engel & Völkers, un 80% se ha destinado a primera residencia y el 20% restante se ha repartido entre segunda residencia e inversión por partes iguales.
