La vivienda nueva sube un 2,9% en 2015, su primer aumento desde 2007

El precio medio de la vivienda nueva libre en España se incrementó un 2,9% en 2015 y un 1,1% en los últimos seis meses, hasta situarse en niveles de mediados de 2002 en términos reales, según el último Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de Sociedad de Tasación, que recalca que este aumento es el primero que se da al cierre de un ejercicio desde 2007.
El incremento de los precios en 2015 invierte la tendencia descendente experimentada durante 2014, año en que se registró una caída del 2,2%, de tal forma que el precio de la vivienda nueva de tipo medio en las capitales de provincia se sitúa en 2.052 euros por metro cuadrado construido, lo que supone 184.680 euros para una vivienda de 90 metros cuadrados.
Por comunidades, se han registrado subidas en 11 de las 17 regiones, con Madrid y Cataluña a la cabeza, que han experimentado incrementos del 6,2% y del 4,8%, respectivamente. Los descensos más pronunciados se localizaron en Aragón y País Vasco, con un retroceso del 1,1% en ambos casos, y en Murcia, donde la caída fue del 1%.
Por otro lado, el informe señala que en 2015 se ha registrado un incremento “apreciable” en el ritmo avance de las compraventas de viviendas respecto a periodos anteriores, especialmente en el caso de las realizadas por parte de compradores extranjeros.
Asimismo, Sociedad de Tasación prevé que al final del año se haya alcanzado una incremento del 20% de los visados para construir nuevas viviendas de acuerdo con los datos disponibles del Ministerio de Fomento, que también permiten prever, según el informe, que las viviendas iniciadas superarán a las acabadas en 2015 por primera vez desde 2007.