La venta de viviendas sube un 22 por ciento en el cuarto trimestre de 2012 en Galicia

Las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron en Galicia un 21,8 % entre octubre y diciembre de 2012 respecto al mismo trimestre del año anterior, al pasar de 5.391 a 6.568 a finales del pasado año.

A nivel nacional, en el último trimestre de 2012 se vendieron 132.609 viviendas, un 23,5 % más respecto al mismo trimestre del año anterior (6,5 % más para la vivienda nueva y 36,6 % más para la segunda mano).

En conjunto, las transacciones ascendieron a un total de 361.631 en 2012, cifra que supone un aumento del 3,6 % frente a las 349.118 vendidas en 2011, informó hoy el Ministerio de Fomento.

Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en el cuarto trimestre de 2012 se vendieron un 76,1 % más casas que en el trimestre anterior.

Además, las compras efectuadas por extranjeros residentes subieron un 47 % en el cuarto trimestre de 2012 y ya encadenan seis trimestres consecutivos de subidas interanuales.

En cuanto a la distribución territorial de las transacciones, todas las Comunidades Autónomas, excepto País Vasco (donde bajaron un 8,9 %) y Navarra (que retrocedió un 2,8 %), registran variaciones interanuales positivas.

Destacan entre las mayores subidas, Aragón (61,9 %), Extremadura (47,8 %), Murcia (35,3 %) y Comunidad Valenciana (34,3 %).

Por provincias, sólo cuatro registran caídas interanuales, Guipúzcoa (21,7 %), Guadalajara (19,8 %), Álava (6,0 %) y Navarra (2,8 %).

Las 48 restantes presentan variaciones positivas, destacando Cáceres con un 72,5 % más, Zaragoza (68,5 %), Huesca (67,7 %), Soria (59,9 %) y Almería (46,9 %).

Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas son Madrid (7.439), Barcelona (3.358), Sevilla (2.684), Zaragoza (2.352) y Valencia (1.968).

Destacan, por crecimiento entre las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes, Leganés (298,7 %), Cáceres (247,2%), Palencia (155,9 %), Zaragoza (102,9 %), Badajoz (90,3 %), Fuenlabrada (88,1 %), Jaén (87,8 %) y Parla (77,0 %).

En cuanto a las mayores caídas, destacan Móstoles (con un retroceso del 52,8 %), Pamplona (46,9 %), Alcalá de Henares (35,2 %), Toledo (31,1 %), Guadalajara (22,9 %) y Reus (13,6 %).

Por lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el cuarto trimestre de 2012 ascendieron a 117.825, lo que representa el 88,9 % del total.

Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron, en dicho periodo, a 14.784, el 11,1 %.

En cuanto a la tipología, la vivienda nueva ascendió a 47.881 transacciones, lo que representa un 36,1 % del total. Por su parte, la vivienda de segunda mano, con 84.728, supone el 63,9 %.

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan crecimiento interanual por sexto trimestre consecutivo, en concreto un 47,0 % frente al cuarto trimestre de 2011, con 13.873 compraventas.

Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes corresponden a Alicante (3.737), Málaga (1.912), Barcelona (1.056), Baleares (1.050) y Madrid (828).