La firma de hipotecas sube en 2015 en Galicia tras siete años de caídas

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Galicia subió un 13,6% en 2015 en relación al año anterior, hasta sumar 9.713, de forma que registra su primer incremento después de siete años de caídas, según los datos que publicó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con todo, esas 9.713 operaciones constituyen un dato cuatro veces inferior a los niveles contabilizados en 2007, cuando, con 42.936 firmas, la cifra había subido ligeramente respecto a 2006. El pasado ejercicio, las nuevas hipotecas sobre viviendas supusieron el préstamo de unos 922,95 millones de capital, lo que representa un aumento del 22,2% respecto a 2014.
El total de hipotecas creadas se elevó hasta 16.152, por unos 1.840,66 millones de euros. De ellas, 831 se correspondieron con fincas rústicas y 15.321, con fincas urbanas.
Las hipotecas sobre fincas urbanas tuvieron valor de 1.747,87 millones de euros, en total, repartidas entre bancos (14.319, por 1.494,88 millones) y otras entidades (1.002, por 252,99 millones). La distribución según tipo de finca fue de 9.713 operaciones sobre viviendas (por esos 922,95 millones), 194 rúbricas que concernieron a solares (por unos 70,66 millones) y 5.414 sobre otro tipo de finca (754,26 millones). Por su parte, las hipotecas sobre rústicas alcanzaron los 92,8 millones de euros, 640 con bancos (por 79,55 millones) y 191 con otras entidades (por 13,25 millones).
Las cancelaciones de hipotecas en 2015 en la comunidad gallega llegaron a 21.528, 2.003 en fincas rústicas, 12.253 en viviendas, 308 en solares y 6.964 en otras de carácter urbano.
La mayor parte de las cancelaciones ese año, un total de 19.811, se realizaron en bancos, frente a 1.717 hipotecas canceladas con otro tipo de entidades.
En cuanto a cambios registrales, se produjeron 6.501, 5.839 de ellas por novación, 164 por subrogación del deudor y 498 por subrogación del acreedor. En cuanto a la naturaleza de la finca, 264 eran fincas rústicas y 6.237, urbanas (dentro de ellas, 3.469 viviendas).
En diciembre, las viviendas hipotecadas fueron 833, un 6,1 por ciento más que en noviembre, y un 29,5% más que en el mismo mes del ejercicio anterior. El capital prestado ascendió a 89,31 millones, un 20,2% más que el mes anterior y un 63,9% más en tasa anual.
En total, ese mes se constituyeron 1.333 hipotecas en Galicia, por 131,58 millones, 75 en fincas rústicas (4,47 millones) y 1.258 en urbanas (127,11 millones).
De las urbanas, la distribución se corresponde con 1.211 bancos (por 122,07 millones) y 47 entidades de otro tipo (por 5,05 millones); y entre las 833 viviendas (por 89,31 millones), 11 solares (por 1,06 millones) y 414 en otras urbanas (36,74 millones).
De las rústicas, el reparto está más equilibrado entre los bancos, donde se suscribieron 39 hipotecas por unos 4,18 millones de euros; y las otras entidades, con un total de 36 operaciones por 286.000 euros.
El último mes del año hubo 1.679 cancelaciones, 69 de hipotecas sobre fincas rústicas, 21 sobre solares y 626 sobre otras fincas de tipo urbano. Del total, 1.504 afectaron a bancos y 175, a otras entidades.
Por último, en cuanto a cambios, hubo 483, 441 de ellos fueron novaciones; 24, subrogaciones del deudor; y 18, subrogaciones del acreedor. Por naturaleza de la finca, 16 eran rústicas; 467, urbanas; y 285, viviendas.
En el conjunto estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 19,8% en 2015 respecto al año anterior, hasta sumar 244.827, encadenando así su segundo aumento anual consecutivo después de siete años de caídas. El incremento de 2015 es el más elevado de la serie comparable, que se inicia en 2003.