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jueves | 25 abril | 2024
La vicepresidenta, Soraya Sáenz de Santamaría, avanzó ayer que el Gobierno va a reforzar la capacidad para detectar cláusulas abusivas relacionadas con las hipotecas, facilitar que se conozcan entre la sociedad y evitar que se incluyan en los contratos hipotecarios.
En la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, Sáenz de Santamaría explicó que se limitarán los tipos de demora a tres veces el tipo de interés legal del dinero, que actualmente es el 4 por ciento, y a la imposibilidad de que los bancos puedan reclamar el total de la deuda hasta que se produzcan como mínimo tres impagos de la cuota del préstamo.
La legislación vigente estipula que una entidad financiera puede iniciar la reclamación de la totalidad de la deuda cuando se produce un solo impago.
En el caso de personas que están en umbral de exclusión, los intereses de demora sólo podrán superar el interés pactado en el préstamo en un 2%, según las enmiendas del PP.
evitar su inclusión
Adicionalmente, el Gobierno quiere reforzar “la capacidad para detectar cláusulas abusivas y evitar que sean incluidas en las escrituras de hipotecas o que, una vez declaradas abusivas por un tribunal, sus efectos sean de todos conocidos”, señaló.
La vía para acatar la sentencia será la normativa que afecta a los deudores hipotecarios y la procedente de la iniciativa legislativa popular sobre desahucios, ambas en trámite parlamentario y que, según lo previsto, se unirán en la fase final del procedimiento.
Al mismo tiempo, el Consejo General del Notariado pidió al Gobierno que modifique el sistema de notificación de las cláusulas abusivas para mejorar el acceso de los notarios a las mismas y evitar, a su juicio, “la confusión y los retrasos” que genera la actual legislación. En un comunicado, los notarios tildan el actual sistema de “ineficaz”.
Por su parte, el ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, afirmó que el Gobierno “definirá, tanto desde un punto de vista de las cláusulas abusivas, como del procedimiento, cambios normativos que garanticen el cumplimiento íntegro y completo de la sentencia del tribunal de Luxemburgo”, afirmó a su llegada a la reunión de titulares de Economía y Finanzas de la zona del euro.
explicaciones
Mientras, la portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), Ada Colau, pedía ceses entre los responsables de la banca que defendieron que el sistema hipotecario español era “el mejor del mundo” y que el Gobierno dé explicaciones ante la indefensión ciudadana por los desahucios.
Colau aseguró que con la sentencia europea las miles de personas que han sido desahuciadas en aplicación de la actual normativa de desalojos hipotecarios podrían reclamar daños y perjuicios.
La PAH fracasó ayer en su intento de paralizar una subasta de adjudicación de una vivienda de Salt (Girona) en la que vive una familia gambiana, pese a apelar a la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la UE en contra de la ley de desahucios.
