Castro permite la venta por 6,9 millones del chalé de la infanta y Urdangarin en Barcelona

Castro permite la venta por 6,9 millones del chalé de la infanta y Urdangarin en Barcelona
06 septiembre 2013 página 35 Barcelona.- Los duques de Palma ponen a la venta el palacete de Pedralbes por 9,8 millones Imagen de la vivienda de los duques de Palma que aparece en la web BarcelonaRent.Info

El juez del caso “Nóos”, José Castro, dio permiso ayer a la infanta Cristina y a Iñaki Urdangarin para vender por 6,95 millones de euros su chalé de Barcelona con la condición de que se comprometan a pagar sus fianzas con los 2,3 millones que les reportará la operación.
El juez instructor ha aceptado parcialmente las condiciones que plantearon la hermana del rey y su esposo para vender su palacete en la urbanización de Pedralbes, que requiere de su autorización porque la mitad de la propiedad estaba embargada por la primera fianza impuesta a Urdangarin.
Los duques de Palma planteaban en la solicitud que presentó Urdangarin en el juzgado la semana pasada, a la que se adhirió la defensa de doña Cristina, que tras la venta dispondrían de 1,6 millones de euros para abonar parte de sus fianzas dado que tenían que destinar la gran mayoría del precio pactado a pagar la hipoteca restante, otro prestamo bancario, gastos de la operación y una deuda fiscal.
Castro dictó un auto en el que levanta el embargo existente sobre la vivienda para que la operación pueda materializarse, siempre que los duques acepten consignar en el juzgado 2,3 millones de euros, pues considera que el prestamo y la deuda de Urdangarin con Hacienda, que suman un total de 690.920 euros, no pueden tener preferencia sobre las fianzas.
Sobre los duques de Palma, que serán juzgados por diversos delitos en el caso “Nóos”, pesan fianzas de responsabilidad civil de 13,6 millones de euros, en el caso de Urdangarin, y de 2,7 millones de euros para la infanta Cristina.
En su resolución, el titular del juzgado de instrucción 3 de Palma señala que la solicitud planteada por el matrimonio “es perfectamente congruente” con las previsiones legales en casos de embargo de bienes en procedimientos judiciales, con los “únicos condicionantes” de que el precio de la venta se ajuste a la situación del mercado y de que el destino del dinero no merme la eficacia de las fianzas dictadas.
Respecto a la primera cuestión, Castro señala que los casi 7 millones de euros acordados con el letrado que realizó la oferta representan “merma” respecto al coste original del palacete y las reformas a las que fue sometido, pero dada la crisis y la “urgencia por vender”, la depreciación es “lógica” y el “precio razonable”.
Sin embargo, desautoriza el reparto de los fondos obtenidos porque cree que el prestamo de 437.215 euros de ampliación del crédito para la compra de la vivienda no puede tener preferencia mientras que los 253.705 euros de liquidaciones complementarias del ejercicio fiscal de 2009 tampoco pueden ir en detrimento de las fianzas. 

Castro permite la venta por 6,9 millones del chalé de la infanta y Urdangarin en Barcelona

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