viernes 23/10/20

El Supremo ve transparentes las cláusulas suelo negociadas entre los clientes y los bancos

El Tribunal Supremo considera que las cláusulas suelo negociadas individualmente por los clientes con el banco son transparentes, según recoge en una sentencia en la que da la razón a Caja Rural de Teruel respecto a una demanda que reclamaba la nulidad de una cláusula suelo.

El Alto Tribunal da la razón a una entidad en una demanda que reclamaba la nulidad de una cláusula suelo    aec
El Alto Tribunal da la razón a una entidad en una demanda que reclamaba la nulidad de una cláusula suelo aec

El Tribunal Supremo considera que las cláusulas suelo negociadas individualmente por los clientes con el banco son transparentes, según recoge en una sentencia en la que da la razón a Caja Rural de Teruel respecto a una demanda que reclamaba la nulidad de una cláusula suelo.

En este caso, la cláusula suelo había sido negociada individualmente por los demandantes y la caja, puesto que pactaron un suelo inferior al que normalmente establecía la entidad.

El Alto Tribunal hizo pública ayer una sentencia cuyo fallo dio a conocer el 15 de febrero. En ella se desestima un recurso de casación que pretendía la nulidad de una cláusula suelo de Caja Rural de Teruel por falta de transparencia, al entender que la condición cumplía los requisitos de transparencia establecidos por su jurisprudencia desde la sentencia del 9 de mayo de 2013. Las razones que alega el Supremo para desestimar el recurso son que la cláusula suelo no estaba “enmascarada entre una multitud de datos”, que había sido negociada individualmente por los demandantes y la entidad y que el notario presente en la firma del contrario hipotecario advirtió a los clientes de la existencia de la cláusula.

El origen de la demanda se remota a 2009, cuando los demandantes firmaron un contrato hipotecario con Caja Rural de Teruel que incluía una cláusula suelo, la cual enunciaba que el tipo aplicable al devengo de los intereses ordinarios no podría ser, “en ningún caso, superior al 8% nominal anual ni inferior al 3% nominal anual”. Los clientes interpusieron una demanda en la que pedían que esta cláusula se eliminara y se les recalcularan las cuotas de la hipoteca como si dicha cláusula nunca hubiera existido.

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