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viernes | 19 abril | 2024
El precio de la vivienda libre subió un 2% en 2016 en Galicia respecto al año anterior, su mayor alza desde 2008, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado ayer.
Sin embargo, esta subida está por debajo del alza del 4,7% de media en España. En 2016, todas las comunidades –más las ciudades de Ceuta y Melilla– registraron tasas medias positivas en el precio de la vivienda.
Los aumentos más pronunciados de precios correspondieron a Madrid (+8,6%), Cataluña (+7%), Baleares (+6,2%), Melilla (+5,3%) y Ceuta (+5,2%), mientras que los menores repuntes se dieron en Castilla-La Mancha (+0,8%) y Castilla y León (+1,1 por ciento).
Con todo, el aumento en Galicia de precios de vivienda libre supone el mayor desde 2008. Entre 2009 y 2014 las tasas fueron negativas, mientras que la subida de 2015 fue del 1,5%.
Así, en la vivienda nueva el aumento en 2016 en la comunidad gallega fue del 5,3%, frente al 6,5% de media en España. El incremento de la vivienda de segunda mano en Galicia fue de un 1% respecto a 2015 (+4,4 por ciento en España). En lo que respecta a la variación del último trimestre del año respecto a los tres meses anteriores, el precio de la vivienda libre en Galicia baja un 0,6%, mientras sube un 0,4% en España.
Además, en la comparativa de los tres últimos meses de 2016 con el último trimestre de 2015 hay un avance en los precios del 2,1% en Galicia, también menos que en el Estado (+4,5%).
El precio de la vivienda libre en España subió una media del 4,7% en 2016 respecto al año anterior, su tercer repunte anual consecutivo tras seis años de caídas y el más elevado desde el ejercicio 2007. Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7 por ciento en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013.
En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8%.
No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6% y ahora en 2016, hasta el 4,7%. En el cuarto trimestre de 2016, el precio de la vivienda libre aumentó un 4,5% en relación al mismo trimestre de 2015, ampliando en medio punto el repunte interanual del tercer trimestre (+4%). De esta forma, ya son once los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.
Por otro lado, según un informe de Tinsa realizado a partir de sus tasaciones, el precio medio de la vivienda terminada, nueva y usada en España subió un 1,8 por ciento en febrero en relación al mismo mes de 2016, impulsado por las islas y las capitales y grandes ciudades.
