El Popular y NCG ejecutan la deuda de San José y se quedan con su inmobiliaria

El grupo San José ultima un acuerdo con sus principales acreedores para que las entidades financieras que le dieron un crédito en 2009 por 2.000 millones se queden con los activos inmobiliarios mediante la dación en pago, un canje de deuda por capital que permitirá a la compañía gallega mantener a salvo la constructora ante la imposibilidad de hacer frente a sus obligaciones financieras en abril.
Según “El Confidencial”, la operación consiste en segregar San José en dos divisiones: la de promoción inmobiliaria y suelo, y la de construcción. La primera es la que ha lastrado las cuentas del grupo, que lleva más de seis años consecutivos de pérdidas, mientras que la segunda, pese a haber sufrido el brusco descenso de la obra pública en España, es la que mejor salud atesora.
El principio de acuerdo que ha alcanzado Jacinto Rey, dueño de la mayoría del capital de San José, con el comité negociador de la banca supone traspasar la actividad de promoción de viviendas a los acreedores, que canjearían hasta 1.600 millones de deuda por las acciones de la filial. 
Por otra parte, el empresario gallego se quedaría con la constructora, que nacería con un pasivo de 300 millones de euros, más otros 300 que le concedería la banca en nuevas líneas de financiación.
Entre los principales acreedores del grupo San José están el Banco Popular, al que adeuda 475 millones; Novagalicia, con un pellizco de 330 millones; el Banco Santander (260); Barclays (186) y el BBVA, con 130 millones a cobrar. 
Por debajo de los 100 millones se encuentran entidades como Caixabank, el Banco Sabadell, Catalunya Banc, Caixa Geral, Unicaja, Eurohypo, Ceiss, Caja3 y Kutxa.
El acuerdo también implica al Estado español, que pasará asimismo a ser accionista de SanJosé Inmobiliaria. Porque la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) tiene una posición acreedora de 186 millones de euros con la compañía gallega, un préstamo que ya recibió como impagado de un banco nacionalizado y que ahora se ve obligada a canjearlo por capital. 
Los responsables del conocido como banco malo también están en el citado steering committee. SanJosé tiene que hacer frente a un pago de 139,14 millones correspondiente a la cuota de 2014 y a la de 2013 que ya no pudo amortizar. Su situación es tan complicada que en enero ya dejó de atender el abono de 6,4 millones de euros en intereses. n