9º-16º
martes | 23 abril | 2024
El euribor a doce meses cerrará mayo en torno al 0,48%, por primera vez en su historia por debajo del 0,5%, lo que permitirá a las familias hipotecadas reducir sus préstamos en más de 620 euros anuales.
La rebaja se debe a que hace un año, en mayo de 2012, el euribor se situaba en el 1,266%, casi tres veces por encima de su tasa actual, según datos recogidos por Efe.
Eso se traduce en que una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años obtendrá un descuento de 52 euros al mes o 624 al año.
Sin embargo, de este descenso solo se podrán beneficiar aquellos préstamos hipotecarios que no incluyan una cláusula “suelo”, que les impide bajar de un determinado porcentaje –que ronda el 3%–.
La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) calcula que en España hay alrededor de cuatro millones de personas en cuyas hipotecas está contenida esta cláusula, aunque un informe que el Banco de España presentó ante el Senado en 2010 señalaba que cerca de un tercio de las hipotecas existentes estaban sujetas a cláusulas que limitan los tipos de interés.
El pasado 20 de marzo, el Tribunal Supremo declaró la nulidad de las cláusulas suelo en los casos en los que se produzca una falta de transparencia, estimando parcialmente un recurso de casación que presentó Ausbanc contra una sentencia que avalaba estas cláusulas.
El indicador sumará en mayo tres mínimos históricos consecutivos después de los alcanzados en marzo (0,545%) y abril (0,528%), aunque en esta ocasión y por primera vez en sus algo más de doce años de historia, lo hará por debajo del 0,5%.
Desde comienzos de mayo el euribor ha cotizado por debajo de ese nivel en tasa diaria, alcanzando su mínimo intradía el pasado 23 (0,473 %).
Este indicador, que es el precio al que se prestan dinero los bancos en la zona del euro, es en España la principal referencia para el cálculo de prestamos hipotecarios, y suele evolucionar en función de los tipos del BCE.
