El Gobierno eleva los tipos de las hipotecas para viviendas protegidas

El Gobierno eleva los tipos de las hipotecas para viviendas protegidas
sáenz de santamaría, tras la reunión del consejo de ministros efe

 El Gobierno aprobó ayer un acuerdo por el que revisa al alza los tipos de interés de los préstamos sobre las viviendas protegidas concedidos en el marco de los distintos planes de vivienda elaborados entre los años 1997 y 2008, según la referencia del Consejo de Ministros.

El Gobierno explicó que esta revisión se realiza bajo los criterios que establece cada plan, si bien con carácter general se utiliza un promedio del tipo de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de las entidades financieras publicado por el Banco de España en los últimos meses. Así, el tipo de interés aplicable a las hipotecas concedidas al amparo del programa 1996-1999 (que el año pasado se redujo del 5% al 2,5%) queda situado en el 3,3%, mientras que el del plan 1998-2001 será del 3,05%.

Asimismo, el tipo de interés del plan 2002-2005 aumenta al 3,38% y el del plan 2005-2008 al 3,39% (frente al 2,57% que se aplicaba hasta ahora a ambos).

En el acuerdo aprobado por el Consejo de Ministros no se ha incluido la revisión de los tipos de interés de los préstamos acogidos al vigente Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, dado que estos préstamos se actualizan automáticamente y con el euribor como referencia.

Mientras, el euribor prosigue con su tendencia a la baja y ha sumado dos milésimas más a su eterna caída. De este modo, ha situado su tasa diaria en el 1,265% y cierra una semana con pleno de bajadas en la que ha perdido 11 milésimas en total.

El índice ya marca un nivel medio mensual en mayo del 1,279%, cota que no se había vuelto a alcanzar desde el mes de junio de 2010 y que supone un descenso de 0,868 puntos respecto a mayo de 2011. De cerrarse el mes a este nivel, el usuario de una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años vería reducida su cuota mensual en 49,93 euros y pagaría casi 600 euros menos al año.

Por otro lado, las viviendas en alquiler se siguen abaratando. El precio medio de los pisos de segunda mano en España ha bajado un 0,3 por ciento en abril de 2012 respecto a marzo. Según Fotocasa, los alquileres registra un descenso del 4,7 por ciento en abril, respecto al precio de abril de 2011.

Por comunidades, todas –excepto Asturias y País Vasco– ven bajar el precio de los alquileres en términos mensuales, con caídas del precio medio de la vivienda de alquiler de un solo dígito.

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