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sábado | 20 abril | 2024
El Congreso derogó el decreto de medidas urgentes en materia de vivienda, que amplía el plazo de prórroga de los contratos de alquiler a cinco años, con el rechazo del PP, Podemos, Ciudadanos y ERC, entre otros, por lo que el Gobierno ya analiza alternativas para presentar más medidas sobre los alquileres.
El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, defendió el real decreto ley de vivienda ante la “urgencia” de aprobar un “primer paquete de medidas” de carácter social que empiece a revertir la reforma en el mercado inmobiliario que hizo el gobierno del PP en 2013 y que –en su opinión– fomentó la subida de los precios de los alquileres.
Sin embargo, el Congreso derogó esta norma, que recibió 103 votos a favor, 243 en contra y una abstención, después de que Unidos Podemos anunciara que votaría en contra porque el decreto no incluye las medidas que pactó la formación morada con el Ejecutivo de cara a apoyar los Presupuestos Generales de 2019.
Esta derogación supone el cuarto real decreto ley que decae en 40 años, el último fue el de la reforma del sector de la estiba, el 16 de marzo de 2017. Podemos ya pidió a Fomento que retirara un real decreto que no contemplaba una regulación de los precios de los alquileres en zonas “tensionadas” dentro de las ciudades y que tampoco incluía medidas relativas al Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en viviendas vacías o un preaviso en los contratos de arrendamientos de seis meses.
Las negociaciones entre Podemos y Gobierno se habían intensificado horas antes y, aunque el Ejecutivo está de acuerdo en la mayoría de las medidas moradas propuestas y firmadas, no se ha alcanzado finalmente un pacto de cara a la convalidación, y el escollo está en el “formato” legislativo en el que deben ir.
Fomento había ofrecido a Podemos convalidar este decreto a cambio de presentar un texto nuevo que tuviera medidas complementarias al alquiler o tramitar el decreto como un proyecto de ley, para ser enmendado, o incluso introducir enmiendas en este ámbito a través de los Presupuestos de 2019.
Podemos insistió en que el Ejecutivo debe traer un nuevo real decreto “con todo” y no aceptó convalidar el actual, al tiempo que PP y Ciudadanos tampoco lo validaron porque –según afirman– no estimula la oferta de alquileres y da inseguridad jurídica a todas las partes.
