El Puerto fija precios “competitivos” para los terrenos de Punta Langosteira

El Puerto fija precios “competitivos”  para los terrenos de Punta Langosteira
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La valoración de los terrenos y la lámina de agua del puerto exterior de Punta Langosteira ya son oficiales. El Boletín Oficial del Estado (BOE) publicó ayer la orden del Ministerio de Fomento en la que se aprueban los precios fijados por la Autoridad Portuaria. Según la institución, estos son “competitivos” y se han establecido en distintos rangos para atraer a un mayor número de concesionarios y nuevos inversores.
La aprobación de ayer significa, por extensión, fijar las cuantías de las tasas de ocupación de los ámbitos de dominio portuario en Punta Langosteira. “El valor de los terrenos se determina sobre la base de criterios de mercado, y para ello la Autoridad Portuaria ha establecido precios altamente competitivos dentro de los márgenes existentes, con el fin de favorecer la implantación de concesiones y actividades en el recinto”, explicaron ayer fuentes del Puerto.
Para dilucidar los costes que tendrán que asumir esos futuros inquilinos la zona de servicio de la infraestructura se ha dividido en áreas funcionales. Se ha asignado “a cada una de ellas un valor por referencia a otros terrenos del término municipal o de los términos municipales próximos, con similares usos y condiciones”. En concreto los técnicos de la Autoridad Portuaria han tenido en cuenta terrenos calificados para uso logístico, comercial e industrial.

de 90 a 153 euros
Según publica el BOE la zona A, correspondiente al dique de abrigo y al contradique, costará 90,60 euros por metro cuadrados, mientras que la zona B 1(la franja de 400 metros de anchura junto al cantil del muelle) requerirá un gasto de 153, 70 euros el metro cuadrado. Esta última será el área más cara, pues el precio de  la B 2, es decir, el resto de la explanada será de 133,30 euros.
Las zonas C 1 y C 2, la franja de 200 metros de anchura medidos desde la mota de cierre y de 380 desde el cantil del muelle y el resto de la explanada, respectivamente, les supondrán a los concesionarios 121,20 y 111,26 euros el metro cuadrado. En el anuncio también se establece la aprobación a las cuantías que, en su día, aprobó el consejo de administración del Puerto coruñés para la lámina de agua. La valoración se determinó “por referencia al valor de los terrenos de las áreas de servicio con similar finalidad”.
Así habrá tres precios distintos pero parecidos. Utilizar el entorno de aguas más profundas supondrá una inversión de 39,30 euros el metro cuadrado y el coste en la zona más interior de las mismas ascenderá a 36,25 euros. Por último la esquina suroeste y el abrigo del contradique costarán 33,20 euros.

El Puerto fija precios “competitivos” para los terrenos de Punta Langosteira

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