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viernes | 19 abril | 2024
La compraventa de viviendas en Betanzos creció un 137% en el último trimestre de 2012 con respecto al mismo período de 2011. Un total de 38 operaciones, frente a las 16 del año anterior, de las que 21 se realizaron sobre inmuebles de segunda mano, y 17 corresponden a nuevas construcciones, según los datos hechos públicos por el Ministerio de Fomento, a través de la Dirección General de Arquitectura.
El repunte registrado en Betanzos, similar al de otros municipios del área de A Coruña, después de una racha negativa de varios meses, responde al final de la desgravación fiscal por la compra de una vivienda habitual y del IVA “superreducido” del 4% a partir de enero de 2013.
La mayor parte de las casas y pisos –en concreto, 25 de 38– fueron viviendas libres, mientras que las protegidas se quedaron en 13. El sector, aunque reconoce que estos números permitieron cerrar el ejercicio “mucho mejor” de lo que lo habían iniciado, ven con cautela estos resultados que, aunque similares a los de 2005 o 2010, siguen estando “muy por debajo” de los de 2007, 2008 o 2009, cuando se llegaron a ocupar más de medio centenar de hogares en Betanzos.
Así, todo apunta a que el crecimiento que recogen las últimas estadísticas es circunstancial y que la actividad inmobiliaria e hipotecaria volverá a la senda de decrecimiento este mismo trimestre, el primero de 2013.
El repunte responde al final de las ventajas fiscales
y del IVA “superreducido”
Parque edificatorio
Casi un 20% de los inmuebles de
Betanzos son anteriores a 1950.b Así, pasa por ser el municipio con el censo de viviendas más envejecido del área metropolitana, con 8.444 inmuebles que supera los sesenta años, pero también el mayor de su comarca, e incluso de la de A Coruña. En total, 43.830. Solo un 14, 5% se levantaron entre 2000 y 2009, en pleno auge del “ladrillo” y la expansión de Oleiros y Arteixo.
El porcentaje restante corresponde al período 1950-2000, siendo los años más “abundantes” los de la década de los 80, con casi 5.000. No obstante, la localidad betanceira, aunque cabecera de su propia comarca, es una de las menos pobladas de las integradas en el Consorcio As Mariñas, solo por encima de Abegondo, Bergondo y Carral. Lejos de Arteixo, Oleiros o Culleredo.
