El 16% de las viviendas alquiladas en A Coruña en el segundo trimestre del año no llevaban ni un día en el mercado
La ciudad se sitúa un punto por debajo de la media a nivel estatal
El 16% de las viviendas alquiladas a través de Idealista en el segundo trimestre del año llevaban menos de 24 horas en el mercado. Así lo explica la propia plataforma, en un estudio publicado esta mañana que sitúa así la urbe herculina solo un punto por debajo de la media del mercado a nivel estatal, del 17%.
Por comparar, en el mismo informe que realizó Idealista el año pasado, el porcentaje en A Coruña era de un 6%. Es decir: que en un año el número de alquileres 'exprés' ha crecido un 10% en la ciudad.
Para las inmobiliarias estos datos no son ninguna sorpresa. Desde D7 comentan que, si bien hay factores como la ubicación o el precio que pueden influir mucho, los alquileres de pisos en buenas condiciones se producen en muy poco tiempo. “Un piso, si está bien, no dura nada, a veces uno o dos días”, apuntan. Aunque lo que más influye es la ubicación. “En el centro se nota especialmente: en el Ensanche, Monte Alto, Riazor o ya tirando hacia Cuatro Caminos”, explican. En contraposición, indican que los pisos que se arrendan en las zonas de las afueras “suelen durar un poco más”.
Incluso más tajantes se muestran desde la inmobiliaria Urbeko. “Los pisos que puedan ser un poco más caros, los que suben de 1.000 euros, duran un tiempo, pero si son de menos de 1.000 un día incluso es demasiado. Algunos pisos no duran un día, en unas horas o una mañana ya han llamado quince personas distintas para verlo o preguntar por él”, comentan. “En líneas generales, los pisos en alquiler duran poquísimo si están en buenas condiciones”, insisten. Desde Urbeko, asimismo, coinciden en señalar que influye mucho la ubicación. “Por historia, Monte Alto se lleva la palma. Es un barrio con juventud, con ambiente... Los alquileres ahí no duran nada”, dicen. Tampoco, amplían, lo hacen en Cuatro Caminos, Ensanche o Juan Flórez. En cambio, señalan Eirís, Matogrande y Los Rosales como excepciones a la norma.
El informe
Según informa Idealista, Ceuta lideró el ranking de capitales con el 67% de las viviendas alquiladas en menos de 24 horas, seguida de Teruel (50%) y Huesca (44%). A continuación se situaron Barcelona (36%), Melilla (31%) y Girona, Guadalajara y Tarragona (30% en los tres casos).
Entre las grandes ciudades, San Sebastián y Valencia registraron un 14% de alquileres exprés, seguidas de Sevilla (13%), Alicante (10%) y Madrid y Málaga (9% en ambas).
Por el contrario, Soria fue la única capital donde no se registraron alquileres de viviendas en menos de 24 horas durante el segundo trimestre. Cáceres (4%), Ourense y Almería (6% en ambas) presentaron las tasas más bajas.
Por provincias, Teruel encabezó el ranking con un 39% de alquileres exprés, seguida de Barcelona (35%), Tarragona (31%), Navarra (29%), Guipúzcoa (27%), Guadalajara y Álava (26% en ambas) y Huesca (25%). En el caso de la provincia de A Coruña, tuvo un 18%. En el extremo contrario, Cáceres registró la menor incidencia, con un 3%, seguida de Ourense (6%), Soria (8%) y Lugo y Salamanca (9% en ambas). Pontevedra registró un 10%.
