La Xunta construirá la mayoría de sus viviendas en A Coruña mediante módulos prefabricados
El sistema permite ahorrar entre el 30 y el 40% del tiempo y por ello será el elegido para la urbanización de Monte Mero
La Xunta quiere construir cerca de 5.000 viviendas en A Coruña en los próximos años. Para afrontar este reto, a decidir utilizar nuevos métodos, como la industrialización. Es decir, fabricar las piezas con las que se va a construir en edificio en una industria e instalarlas in situ, ahorrando entre un 3% y un 40% del tiempo de construcción. Por el momento, ya se está empleando este método en la parcela Z-13 de Xuxán, pero la intención de la Conselleira de Vivenda es que se realice en muchos de los proyectos que tiene pensado hacer por toda la ciudad la Xunta.
María Martínez Allegue ofreció estos datos durante una rueda de prensa en el edificio de Nuevos Ministerios en los que hizo un resumen de las iniciativas autonómicas en A Coruña en el campo de la vivienda. Recordó que ya están en marcha 205 viviendas de nuestra construcción en Xuxán (104), Los Rosales (58), Pedro Fernández (32 viviendas) y la plaza Porticada (11). Estos tres últimos, en solares cedidos por el Ayuntamiento que sí se construirán con elementos prefabricados para acelerar en lo posible su construcción.
A esto hay que añadir las futuras 4.310 viviendas de Monte Mero y las otras 520 que se podrán construir en Xuxán una vez se haya modificado el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) que permite cambiar la condición de uso terciario de una parte importante el suelo a uso primario.
Gracias a las técnicas industrializadas, (o sea, a la prefabricación) las 40 viviendas de la Z-13 podrán ser entregada a sus inquilinos el próximo año. Así lo prometió Allegue, en su intervención. Pero no todos edificios serán prefabricados, así que en Xuxán también se están construyendo 50 viviendas por el método convencional que también estarán listas para el próximo año.
Tampoco cabe esperar que sean prefabricadas las viviendas incluidas en el Plan Rexurbe, una en al ciudad Vieja y otra en San Andrés, dado que ambas son rehabilitación. En el primer caso, el número seis de la calle de Santa María, son tres viviendas, y en la de San Andrés, la primera que se va a rehabilitar, otras cuatro por 1,9 millones de euros.
Estas últimas son unas cifras insignificantes frente a la gran bolsa de suelo a desarrollar: Monte Mero. Aunque el 56% del terreno se dedicará a zonas verdes, se van a construir 4.310 viviendas, el 80% protegidas. Por supuesto, la Xunta no puede decidir el método de construcción de obra en las promociones privadas, aunque sean vivienda protegida, pero Allegue reconoció que el 20% de estas últimas son de la Xunta, y que en ellas si se va a emplear preferentemente el método industrializado o de prefabricación.
