Ourense y A Coruña están entre las provincias con menor rentabilidad en el alquiler

Las provincias de Ourense y A Coruña figuran entre las de menor rentabilidades en el alquiler de vivienda, según datos divulgados por la Sociedad de Tasación.

 

Ourense y A Coruña están entre las provincias con menor rentabilidad en el alquiler
Vista general de un bloque de viviendas en construcción | aec
Vista general de un bloque de viviendas en construcción | aec

Las provincias de Ourense y A Coruña figuran entre las de menor rentabilidades en el alquiler de vivienda, según datos divulgados por la Sociedad de Tasación. El precio de la vivienda nueva en las capitales de provincia se situó al cierre de 2017 en 2.227 euros por metro cuadrado, un 5% más que en 2016, con lo que se anota su mayor repunte desde 2007 y encadena tres años al alza, según la Sociedad de Tasación.
El precio medio de una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en las capitales de provincia se situó en 200.400 euros. En el resto de las ciudades estudiadas, el precio medio es de 1.580 euros por metro cuadrado.
Con estas subidas, los precios en ciudades como Barcelona (3.865 euros por metro cuadrado) y Madrid (3.167 euros/m2) se estarían acercando a los niveles previos a la crisis.
Por comunidades, Cataluña tiene los precios más altos (3.452 euros/m2), seguida de Madrid (3.167 euros/m2) y País Vasco (2.596 euros/m2). Extremadura (1.148 euros/m2), Murcia (1.206 euros/m2), y La Rioja (1.355 euros/m2) lideran el otro lado.

Confianza
El Índice de Confianza Inmobiliario de Sociedad de Tasación se mantuvo prácticamente estable en el último trimestre después de cinco años consecutivos de subida y se situó en 56,8 puntos –0,2 puntos más–.
Madrid (61,9 puntos), Canarias (60,7) y Baleares (59,7) presentaron los mayores índices de confianza, mientras que Cataluña fue la única comunidad en la que este índice descendió de forma apreciable, casi dos puntos, hasta situarse en 56,2 puntos debido a la inestabilidad política.

Primera vez
Este es el primer año que la Sociedad de Tasación incorpora en su informe un análisis de la rentabilidad del alquiler por provincias.
Según sus datos, la rentabilidad media del alquiler en España se situó a finales de 2017 en el 7,29% frente al 6,91% de un año antes. Por provincias, Valencia, Barcelona y Toledo alcanzan una rentabilidad bruta en el alquiler de 7,5%, el valor máximo del territorio nacional.
Ourense, con una rentabilidad del 4,8%, seguida de Guipúzcoa, con un 4,9%, y Vizcaya y A Coruña, con un 5,1%, son las provincias que ofrecen menores rentabilidades en el alquiler.
Las provincias en las que más subieron las rentabilidades fueron Valencia y Navarra, con incrementos del 15,4% y el 10,9%. l