Una juez declara nulas las cláusulas suelo de hipotecas de cuarenta bancos y cajas

El Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid declaró la nulidad de las cláusulas suelo fijadas en las condiciones generales de las hipotecas suscritas con consumidores por “falta de transparencia”. Así pues, condenó a 40 bancos y cajas a eliminar las citadas cláusulas de los contratos y a cesar en su utilización de forma no transparente.
De esta forma, los hipotecados implicados podrán beneficiarse de la caída histórica del Euríbor, principal índice de referencia para la mayoría de las hipotecas, ante el contexto de bajos tipos de interés, que hundió el índice a tasas mensuales negativas desde febrero.
Según explicó el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) en un comunicado, la magistrada titular del juzgado, Carmen González Suárez, estima así parcialmente la macrodemanda interpuesta por Adicae y condenó además a devolver a los hipotecados las cantidades “indebidamente” abonadas desde el 9 de mayo de 2013, con los intereses que correspondan.
La jueza alega que el reintegro se limita a partir de esa fecha al aplicar la doctrina del Tribunal Supremo en anteriores casos y “partiendo de que concurren idénticas circunstancias de buena fe y riesgo de grave trastorno del orden público económico”, más aún ante el elevado número de entidades afectadas por la sentencia.
La macrodemanda de 15.000 afectados se dirigía inicialmente contra 101 entidades, una cifra que ha quedado reducida a 40 tras protagonizar algunas de las fusiones acometidas en el sector bancario para afrontar la crisis. La magistrada argumenta que estos límites a la caída del Euríbor se insertaban  “sin que se resaltase la importancia de la inclusión de la cláusula”.