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domingo | 5 mayo | 2024
El precio de los alquileres volvió a subir en la primera mitad del año en toda la ciudad, pero, según los distritos, las diferencias del valor de los arrendamientos difieren notablemente. Tanto es así, que entre el distrito más caro y el más barato, la diferencia del precio es de casi 400 euros.
Así, la zona más cara es la del entorno de la plaza de Lugo, plaza del Mestre Mateo y Rubine, donde el importe medio de los alquileres a finales de junio ascendía hasta los 787,2 euros, según los datos del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS), extraídos de las fianzas depositadas. Por contra, el más barato es la zona de Novo Mesoiro y Feáns, donde el precio medio se establece en 413 euros.
Entremedias, el resto de los distritos de la ciudad superan los 500 euros. Existen cinco zonas (la Ciudad Vieja, Monte Alto, el eje del Orzán, el entorno de los jardines y el Obelisco y el de la plaza de Vigo y parte de la Falperra) en las que el valor medio del arrendamiento supera incluso los 600 euros, acercándose en algunos casos hasta los 700.
En lo que va de 2023 se han firmado en toda la ciudad más de 2.400 contratos de alquileres, según apuntan los datos del IGVS. En el global de todo el 2022, eran algo más de 6.120 los contratos de alquiler que había en la urbe heculina, según los mismos datos.
Atendiendo al total de A Coruña, el pasado mes de junio se superó la barrera de los 600 euros de media en el precio del alquiler (602,1). Esto no solo refrenda a A Coruña como la más cara de las siete grandes ciudades gallegas, sino también como la única que supera los 600 euros de media.
Y es que en las siete grandes urbes gallegas, la única que se acerca es Vigo (580,6 euros). Solo Pontevedra (560,8) y Santago de Compostela (538,1) superaban también el medio millar de euros, mientras el resto de ciudades se encontraba por debajo: Ourense (450,4), Lugo (444,9) y Ferrol (426).
Los poco más de 602 euros de media en A Coruña suponen que desde el año pasado los precios se han incrementado en un 4,5% (575,9 euros). Extendiendo la comparativa al 2020, el aumento es de más del 13,5% (530,2 euros).
Cabe destacar que en solo tres años y medio, el precio se incrementó en torno a un 20%, ya que el valor medio en 2019 era de 502,2 euros. Fue en 2019, según los datos del IGVS, cuando se rompió la barrera de los 500 euros, ya que un año antes los precios se situaban en poco más de los 470 euros.
En una década, el precio ha aumentado en casi un 50% (49,26%). Si ahora el valor medio supera los 600 euros, en el 2014 el precio medio del alquiler apenas superaba los 400 (403,4 euros). Cabe destacar también que, en aquel momento, A Coruña no era la ciudad más cara, ya que Vigo la superaba con 417,4 euros de media.
